Dr. David Marrow (Liam Neeson) convida três pessoas (Catherine Zeta-Jones, Lili Taylor e Owen C. Wilson) para um estudo sobre insônia, que se dará numa grande mansão centenária. Mas na verdade a intenção do médico é estudar o medo das pessoas. A casa é cercada de lendas sobre fantasmas e logo estranhos fenômenos começam a acontecer. Os três pacientes descobrirão sobre as assombrações e segredos da mansão.
Baseado no livro de Shirley Jackson. Refilmagem do filme homônimo de 1963.